Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект о возможности перевода сельскохозяйственных земель под объекты сельского туризма в упрощённом порядке. Одобрение — условное: документ требует доработки, говорится в официальном отзыве кабинета министров от 10 марта 2026 года.
Что предусматривает законопроект
Документ, зарегистрированный в Государственной Думе в сентябре 2025 года, предполагает внесение изменений в законы «О развитии сельского хозяйства», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Земельный и Градостроительный кодексы РФ. Перевод целевого назначения участков предлагается осуществлять на основании документов территориального планирования — с проверкой документации со стороны Минсельхоза.
Законопроект важен прежде всего для виноделен, активно развивающих агротуристическое направление: сегодня правовой статус построенных ими объектов нередко остаётся неопределённым из-за ограничений на использование сельхозземель.
Замечания кабинета министров
Правительство указало на несколько позиций, требующих уточнения. Во-первых, необходимо прямо закрепить, что возможность перевода участка сельхозпроизводителями в упрощённом порядке не исключает права иных лиц воспользоваться общим порядком. Во-вторых, следует определить конкретные виды капитальных объектов для агротуризма и требования к ним.
Помимо этого, кабмин потребовал чётче прописать критерии, по которым принимается решение о согласовании документации по планировке территории, и основания для отказа. Отдельно предложено снять требования о минимальных предельных размерах участков, выделяемых под застройку для целей агротуризма.