Госдума в первом чтении поддержала проект федерального закона, который упрощает и ускоряет изъятие неиспользуемых сельхозземель, находящихся в залоге (ипотеке) у банков. Если документ примут окончательно, он вступит в силу с 1 марта 2027 года.
Что меняет законопроект
Авторы инициативы указывают на необходимость устранить правовую коллизию: сегодня банк-залогодержатель способен блокировать изъятие заброшенного участка у недобросовестного собственника. Кроме того, требуется четко прописать механизм распределения денег после принудительной продажи участка.
Проект предусматривает три ключевых изменения:
- уполномоченные органы власти субъектов РФ обязаны будут обратиться в суд с требованием об изъятии неиспользуемой земли в течение двух месяцев;
- детально прописывается судьба средств, если изъятый участок был в ипотеке;
- появляется автоматическое снятие обременения.
Масштаб проблемы
На территории Московской области, например, не используется около 205 га сельхозземель. Более 40% участков находятся в собственности лиц, которые не являются сельхозтоваропроизводителями.
Ранее по теме
- Щит для пашни: Ярославская область внедряет систему «двух ключей» для защиты сельхозугодий от точечной застройки
- Цифровой щит для пашни: границы сельхозугодий с 1 июля будут жестко зафиксированы в ЕГРН
- Агротуризм без бюрократических барьеров: как новый закон легализует строительство инфраструктуры на сельхозземлях и стимулирует развитие сельских территорий
🔗 Источник: agroexpert.press