В Омской области готовят изменения, которые могут почти вдвое увеличить стоимость аренды земель сельхозназначения. Министерство имущественных отношений региона разработало законопроект, предусматривающий повышение коэффициента для расчёта арендной платы с 1,1% до 2,3%.
Изменения затронут участки, находящиеся в собственности региона, а также земли с неразграниченной собственностью. По действующим правилам годовая аренда рассчитывается как кадастровая стоимость участка, умноженная на экономически обоснованный коэффициент.
По состоянию на 1.12.2025 года в области действует около 1,5 тыс. договоров аренды земельных участков, заключённых без торгов. Сейчас фермеры перечисляют в бюджет около 50 млн рублей в год, а после повышения коэффициента доходы бюджета прогнозируются на уровне 105 млн рублей в год.
В обосновании к инициативе указано, что средняя арендная плата за гектар составляет 432 рубля в год, а при повышении коэффициента может увеличиться до 907 рублей. В министерстве подчеркнули, что точно оценить дополнительные доходы сложно, поскольку предоставление земли в аренду происходит в заявительном порядке.
Авторы инициативы отмечают, что коэффициент не менялся с 2018 года, хотя экономические условия и рыночная ситуация заметно изменились. Также приводятся примеры из других регионов: в Новосибирской области коэффициент составляет 3,3%, в Забайкальском крае - 2,15%, в Ставропольском крае - 2,4–2,51%.
Предложения по законопроекту принимались с 10 по 23 декабря. В случае утверждения изменения должны вступить в силу с 1 января 2026 года.