Строительство ветеринарной станции во Всеволожске, открытие которой обещали в текущем году, сорвано: в конце сентября 2026 года заказчик расторг договор с подрядчиком в одностороннем порядке. Речь идёт о закупке на возведение ГБУ ЛО «Станция по борьбе с болезнями животных Всеволожского района» на Колтушском шоссе, разыгранной в 2024 году.
Заказчиком выступало подведомственное областному комитету по строительству ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» (УС ЛО). Контракт стоимостью 221 млн рублей достался ООО «Просперити». По условиям подрядчик должен был возвести трёхэтажное здание площадью почти 3 тыс. м² на месте прежнего строения.
Позиция заказчика
В пресс-службе строительного блока Ленинградской области сообщили, что заказчик неоднократно фиксировал нарушения сроков: отставание превышало 120 дней. К моменту расторжения часть замечаний оставалась неустранённой. «ГКУ УС ЛО проводит претензионную работу в установленном порядке. Заключение нового контракта на завершение строительства планируется в декабре 2026 года», — прокомментировали в пресс-службе.
Компанию решили включить в список недобросовестных поставщиков (РНП). УФАС Ленобласти назначило проверку на среду, 7 октября.
Возражения подрядчика
ООО «Просперити» направило в редакцию копию возражения с противоположной позицией. По версии компании, сроки сдвинулись из-за неисполнения обязательств самим заказчиком. Стройплощадку передали лишь частично: на объекте оставалось действующее модульное здание пользователя. Проектную документацию, по словам подрядчика, передали с критическими ошибками, а курирующий вице-губернатор отменил уже проделанную работу по подбору оборудования.
Договор с «Ростелекомом», утверждает компания, заказчик подписал лишь через полгода. Оплата принятых работ также пришла с задержкой, что обернулось долгами перед субподрядчиками. Помимо этого, пользователь без согласования привёз не предусмотренный проектом томограф и потребовал включить его в документацию, а сменившееся руководство заказчика отказывалось выдавать электронную подпись и доверенности.
Подрядчик отмечает, что в июле 2026 года получил положительное заключение Леноблэкспертизы, то есть свою часть работ завершил. Ситуацию он квалифицирует как просрочку кредитора (ст. 406 ГК РФ) и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).
Что дальше
Окончательное решение о статусе поставщика примут по итогам внеплановой проверки. В УФАС Ленобласти «ДП» сообщили, что смогут прокомментировать ситуацию уже после её проведения.
После одностороннего расторжения контракта заказчик вправе объявить новую закупку, как только решение вступит в силу и будут внесены изменения в план-график, говорит адвокат, руководитель практики разрешения споров «ССП-Консалт» Дарья Титкова. «На практике заказчики нередко сталкиваются с такими ситуациями, особенно в строительстве», — объясняет эксперт.
Что касается РНП, обращение не гарантирует включения: ФАС проверяет обстоятельства и принимает решение в течение 5 рабочих дней. Если подрядчика внесут в реестр, он потеряет возможность участвовать в большинстве госзакупок на 2 года, добавляет эксперт.
🔗 Источник: dp.ru