Арбитражный суд Пермского края принял к производству иск ООО «Юговской комбинат молочных продуктов» (ЮКМП) к администрации Перми. Как следует из материалов дела, компания требует признать право собственности на объект капитального строительства. Речь идет об очистных сооружениях производственных сточных вод площадью чуть более 2,2 тыс. кв. м, расположенных по адресу: ул. Героев Хасана, 106г.
Участники процесса и перспективы. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены управление Росреестра по Прикамью, департаменты градостроительства и земельных отношений Перми, а также краевое министерство строительства. Следующее судебное заседание по данному делу назначено на 7 октября.
Важно! На площадке по ул. Героев Хасана, 106, ранее располагался пивоваренный завод. Актив используется ЮКМП с 2021 года: там предприятие изготавливает масло, сыры, сухое обезжиренное и цельное молоко, а также сухую сыворотку. Оформление прав на инфраструктурные объекты является логичным и необходимым шагом для стабилизации производственного процесса и защиты активов на этой промплощадке.
Масштаб и структура предприятия. Юговской комбинат молочных продуктов был основан в 2004 году. Единственным владельцем комбината является предприниматель Сергей Поздеев, а возглавляет компанию Сергей Хазов. На сегодняшний день ЮКМП является крупнейшим молокоперерабатывающим предприятием в Пермском крае, играющим системообразующую роль в региональном АПК.
Справка: По информации с официального сайта предприятия, его основной филиал в поселке Юг перерабатывает более 1 тыс. тонн молока в сутки. Наличие собственных и юридически оформленных очистных сооружений критически важно для такого объема производства, так как молочная переработка генерирует специфические сточные воды, требующие глубокой биологической и физико-химической очистки.
Стратегические выводы для отрасли. Инициатива ЮКМП по легализации прав на инфраструктурный объект отражает несколько важных трендов в управлении крупными агропромышленными активами:
- Снижение операционных и правовых рисков. Переход от фактического пользования к официальному праву собственности исключает риски имущественных споров с муниципалитетом, обеспечивая юридическую чистоту и стабильность производственного цикла.
- Расширение возможностей для финансового маневра. Оформленный в собственность объект капитального строительства может быть использован как дополнительный залог для привлечения кредитных ресурсов на дальнейшую технологическую модернизацию производственных линий.
- Полный контроль над экологической безопасностью. Наличие собственных очистных сооружений в собственности позволяет предприятию напрямую и беспрепятственно инвестировать в их модернизацию, гарантируя строгое соблюдение природоохранных норм и избегая штрафов от надзорных органов.
В долгосрочной перспективе успешное завершение данного судебного процесса станет надежным фундаментом для консолидации активов предприятия, повышения его инвестиционной привлекательности и дальнейшего наращивания объемов переработки сырья, что укрепит продовольственную безопасность всего Пермского края.
Источник