Глава Башкирии Радий Хабиров распорядился выделить ООО «Молочные фермы "Рощинский"» земельный участок без проведения торгов для реализации приоритетного инвестиционного проекта. Земля площадью 141,7 га, расположенная в Буриказгановском сельсовете Стерлитамакского района, будет предоставлена компании в аренду. Кадастровая стоимость участка составляет 6,6 млн рублей, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного назначения.
Масштаб проекта и создание рабочих мест. На данной площадке инвестор реализует проект по запуску животноводческого комплекса молочного направления на 5,6 тыс. ското-мест крупного рогатого скота. Согласно перечню приоритетных инвестиционных проектов, общий объем инвестиций в запуск молочной фермы составит 5,9 млрд рублей, будет создано 85 новых рабочих мест.
Важно! Проект вписывается в масштабную программу развития отрасли в регионе. По данным Минсельхоза Башкирии, в 2018–2025 годах в республике построили и модернизировали 50 молочных ферм, которые производят около половины всего товарного молока. На эти цели было направлено 28 млрд рублей. В планах до конца текущего года завершить реализацию еще семи отраслевых проектов на сумму 8 млрд рублей.
Экспертная оценка: тренд на высокотехнологичные комплексы. Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский назвал проект весьма перспективным, отметив, что выделение земли без торгов является стандартным и эффективным механизмом поддержки приоритетных инвестпроектов. Он подчеркнул системный сдвиг в отрасли: «Мы видим развитие тренда ухода молочной отрасли от закупок у мелких ферм и личных подсобных хозяйств в пользу крупных высокотехнологичных комплексов. Современная ферма — это автоматизация, доильные залы-карусели, цифровой мониторинг здоровья стада и жесткий контроль рациона».
Справка: По оценкам Минсельхоза, средняя рентабельность в молочном секторе составляет около 20–28%, а непосредственно по сырому молоку может достигать 30–35%, что значительно выше средних показателей по сельскому хозяйству. Наличие собственных земельных угодий для выращивания силоса, сена и фуража резко снижает себестоимость продукции и защищает инвестора от скачков цен на рынке кормов. Окупаемость подобных проектов оценивается в 5–6 лет. Учредителем ООО МФ «Рощинский» (зарегистрировано в марте 2025 года) выступает ООО «Сельскохозяйственное предприятие Урожай» с выручкой 5,3 млрд руб. и чистой прибылью 432 млн руб. в 2025 году.
Стратегические выводы для отрасли. Реализация данного проекта в Башкирии отражает несколько ключевых макроэкономических трендов в российском АПК:
- Консолидация и технологический суверенитет. Переход к крупным комплексам позволяет нивелировать риски снижения качества товарного молока, сезонные перепады объемов предложения и угрозы эпизоотий, которые критичны для мелких хозяйств.
- Растущий спрос на сырье высшего сорта. По мере развития собственного производства сыров и сывороточного белка в России, требования к качеству и стабильности поставок сырого молока ужесточаются. Мелкие фермерские хозяйства физически не могут удовлетворить этот растущий спрос в полном объеме.
- Вертикальная интеграция как залог рентабельности. Обеспечение фермы собственной кормовой базой (141,7 га сельхозземель) является ключевым фактором финансовой устойчивости, позволяя контролировать себестоимость и гарантировать окупаемость инвестиций в заявленные 5–6 лет.
В долгосрочной перспективе поддержка подобных приоритетных инвестиционных проектов со стороны региональных властей станет надежным фундаментом для полного самообеспечения республики и страны высококачественной молочной продукцией, снижая зависимость от импорта и повышая экспортный потенциал отрасли.
Источник