Власти Краснодарского края, являющегося одним из основных сельскохозяйственных регионов РФ, за счет разработки и корректировки генпланов городов и районов добились сохранения от застройки более 63,5 тыс. га сельхозугодий. Об этом сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев по итогам совещания с прокурором края Виктором Винецким.
Важно! «Важнейшая задача при разработке генпланов — исключить из границ населенных пунктов земли сельхозназначения. Наш край — гарант продовольственной безопасности страны. Плодородная кубанская земля — ценнейший невосполнимый ресурс, и необходимо им грамотно распоряжаться. Каждый гектар, отданный под застройку, мы теряем навсегда. На сегодня из границ населенных пунктов нам удалось исключить и сохранить свыше 63,5 тысяч гектаров сельхозугодий», — заявил губернатор.
Глава региона поручил создать межведомственную рабочую группу под руководством вице-губернатора Романа Лузинова для урегулирования ситуаций, связанных с незаконной застройкой сельскохозяйственных земель.
Дифференцированный подход к застройке: «К сожалению, в некоторых муниципалитетах, пока идет работа над градостроительными документами, находятся те, кто пытается воспользоваться ситуацией и застроить эти участки. Наживаться на землях, которые должны кормить край и страну, абсолютно недопустимо. В этом вопросе подходим взвешенно. Конечно, если дома были возведены до принятия генплана и там уже живут люди, то сносить их никто не будет. А вот если стройку начали после, как документ вступил в силу, каждую такую ситуацию отдельно разберем с правоохранительными органами», — резюмировал Кондратьев.
Совещание было посвящено вопросам разработки и утверждения генпланов в муниципалитетах. Власти региона ведут активную работу по разработке и корректировке генпланов в течение пяти лет. Одним из важных результатов проделанной работы стало внедрение комплексной застройки новых микрорайонов, включающей закрытие потребностей в социальных объектах и инфраструктуре.
По словам губернатора, разрабатываемые генпланы должны быть ориентированы на социально-экономическое развитие Краснодарского края, включая дальнейшее развитие ведущих отраслей экономики региона, таких как сельское хозяйство, туризм, повышение инвестиционной привлекательности Кубани. Также в них должны быть учтены интересы жителей и бизнеса.
Аграрный потенциал Кубани: Краснодарский край является одним из основных сельскохозяйственных регионов РФ. Зерно — главный вид экспортируемой продукции региона. В 2026 году кубанские аграрии собрали 11,4 млн тонн озимых культур — пшеницы, ячменя и гороха. Урожай этого года практически на 2 млн тонн превышает показатели 2025 года.
Стратегические выводы для отрасли. Инициатива Краснодарского края по защите сельскохозяйственных угодий отражает несколько важных трендов в региональной земельной политике:
- Приоритет продовольственной безопасности. Сохранение плодородных земель от точечной застройки демонстрирует ответственный подход властей к управлению невосполнимым ресурсом. Каждый сохраненный гектар пашни — это вклад в долгосрочную продовольственную независимость страны.
- Комплексное территориальное планирование. Разработка генпланов с четким зонированием территорий позволяет гармонично сочетать интересы жилищного строительства, развития инфраструктуры и сохранения аграрного потенциала, предотвращая хаотичную урбанизацию.
- Жесткий контроль за соблюдением законодательства. Создание межведомственной рабочей группы с участием прокуратуры и дифференцированный подход к сносу незаконных построек (с учетом прав граждан, построивших жилье до вступления генпланов в силу) обеспечивают баланс между защитой земельных ресурсов и социальной справедливостью.
- Масштабируемость практики. Успешный опыт Кубани по сохранению 63,5 тыс. га сельхозугодий может быть тиражирован в других аграрных регионах России, сталкивающихся с аналогичным давлением застройки на плодородные земли.
В долгосрочной перспективе системная защита сельскохозяйственных угодий через механизмы градостроительного планирования станет надежным фундаментом для сохранения аграрного потенциала России, обеспечения устойчивого развития сельских территорий и поддержания статуса страны как одного из мировых лидеров по экспорту продовольствия.
Источник